보증인문제

프랑스집주인들의 경우 대부분 프랑스인보증을 요구합니다. 우리나라 학생들의 경우는 외국인 이다보니 프랑스 보증인을 구하기란 그리 쉽지 않습니다. 이경우 여러분들은 집주인에게 은행보증이 가능하다는 말을 하면 됩니다.

부동산을 통해서 집을 구하는 경우도 은행보증의 경우 별 무리 없이 보증인 서류로 인정을 해줍니다. 그러니까 꼭 은행보증 가능하다고 말씀하세요.

또한 이 부분에서 좀더 자세히 설명을 드리자면 여러분들의 경우는 은행보증을 어느 은행에서 하느냐와 은행보증기간을 몇개월을 하느냐 이것을 자주 질문하고 있습니다.

프랑스은행의 경우도 은행보증을 해줍니다. 하지만 서류준비기간이 아주 오래 걸리지요..이러다 보니까 집주인들이 기다려 주질 않습니다. 빠리의 외환은행의 경우는 오전에 신청하면 오후에 받을수가 있어서 아주 빠르고 신속합니다 .

은행 수수료의 경우는 130유로 이구요..저도 학생들 숙소를 구하면서 은행보증서류를 이곳에서 준비했습니다.

또한 은행보증 기간의 경우는 1년으로 되어 있는 경우와 3년으로 되어 있는 경우가 있습니다. 가구가 다 있는 집의 경우는 1년마다 갱신이 됩니다. 가구가 없는 경우는 3년이 계약기간입니다. 그러므로 1년의 경우는 1년후에 갱신이 자동으로 되며 3년의 경우도 기간을 3년으로 써도 됩니다. 이 기간하고는 나중에 집을 나올때의 문제는 전혀 관계가 없습니다.

가구가 있는 집의 경우는 이사한다는 편지를 1달안에 보내면 되고 가구가 없는 집의 경우는 3개월전에 편지로 이사를 하겠다고하면 됩니다.. 하지만 가끔씩 주인마다 가구가 있더라도 3개월전에 편지를 요구하는 경우가 있으니 그렇게 알고 있으면 되겠습니다.

또한 가끔씩 6개월 은행 보증을 원하는 학생들이 있습니다. 이것은 집주인 마다 각각 다릅니다. 집주인이 최소 1년 이상 집을 세놓게 되면 1년 은행보증이 필요한것이고 단기 임대 세을 놓을경우는 6개월도 가능합니다.

하지만 이경우 6개월 은행보증 보다는 차라리 6개월 집세를 한번에 지불하는것이 더 좋을듯합니다. 은행 수수료도 있고 하니 그냥 계약기간 까지 지불을 하는것이 좋겠지요. 하지만 이것은 여러분 마음입니다...

집세를 다 지불한 경우는 반드시 집세 낸 영수증을 받아야 겠지요..이것도 한번에 기간이 쓰인것을 받는것과 지불한 만큼의 집세 영수증을 한장씩 받는것 이 있습니다. 한장씩 받는것이 더 좋습니다 하지만 한번에 받은것도 상관은 없습니다.


자그럼 행운을 빌께요..

프랑스엥포 입니다.